苏州抵押贷款怎么办理?选中介公司合不合理?

苏州抵押贷款怎么办理?选中介公司合不合理?

我是贷先生,曾做过全国80多个地区的银行贷款渠道推广,目前苏州地区是我们的业务范围,掌握几十种贷款组合方案,善于分析并在短时间内给客户提出快速且低息的贷款组合。

抵押贷款类型分为多种,具体有房屋房产抵押贷款,汽车抵押贷款、信同贷款等等,不用贷款类型可获得的额度和还款期款以及面对人群都是不同的。

21世纪是以“信息化、网络化、数字化”为特征,信息流通是非常重要的,贷款公司总能第一时间获得最新贷款的信息,大部分银行政策客户都不了解,所以存在大量中介以信息不对称来帮客户操作贷款,所以现在更多人愿意选择贷款中介公司进行房产抵押贷款。

苏州抵押贷款办理流程

1、向银行提出申请表,表明贷款用途、金额以及还款期限;

2、向银行递交贷款资料,包括:本人身份证、半年的流水、工作证明、房产证、征信报告等等

3、提交以上资料之后,银行会让专业机构进行抵押房产的实地勘察,以利于评估价格;

4、递交银行评估报告以及勘估意见书;

5、借款人与贷款机构进行签订合同以及相关的文件,并且由公证人员进行公证;

6、带着房产所有权证以及公证书到房地产处办理抵押登记手续;

7、开账号,等待银行放款。

选择苏州贷款中介公司的合理吗?优势在于什么地方?

非贷款中介可能存在的问题


所以要问贷款中介的意义,其实归根结底是要问,付一部分佣金给贷款中介,值不值的?
这就要看你找的那个贷款中介,人品是否ok,专业水平是否足够?变通能力以及渠道关系是否足够扎实,是否会使自己陷入套路?如果这些都OK,那我恭喜你,您捡到宝了!

很大一部分人对银行的了解,还停留在中农工建交,中信,民生,浦发,广发等稍微体量大一些的银行,对一些本地小地方村镇区银行和外地银行或者外资银行那就无所知晓了。随便举几个在苏州经营的银行例子:包商银行,南京银行,杭州银行,江苏银行,盛京银行,上海银行-------是不是听着地名很熟,然后想,咋没听说过这些银行?
还有一些外资银行,友利银行,韩亚银行,新韩银行,渣打银行,恒生银行,恒丰银行,摩根大通,德意志银行,蒙特利尔银行。。。
每一家银行业务都略有不同,政策上也有差别。比方说你在资质上有点小瑕疵,可能在中国银行是个bug,在其他外资银行或者地方银行眼里就不是毛病。要是您自己去,搭上大把的沟通成本或者拒贷结果,碰了几家银行的壁,可能直接选择个人拆借了,有些利息和高利贷是差不太多的。客户自己去的话,碰壁多次最终拿到的利息可能还可以,也可能很高,但是一个靠谱的贷款中介能提高你贷款的成功率,节省了你很多的时间成本,试错成本,同时也因为选择性更多的原因,给客户节省了很多利息。
再来说帮客户节省的利息角度,是否有意义。比方说客户自己去申请银行贷款,拿到的是普通利息月息0.6%,这个很正常,一点也不贵。找的其他渠道拿到的利息是0.5%,息差就是0.1%,1000w本金用3年息差就是3.6个百分点本金,也就是节省36w的利息,用5年节省60w的利息,用10年期120个月就节省120w的利息。总结下来找贷款中介有以下优势:

一、贷款中介有较好的金融资源背景

  中介公司人员一般都是在银行或者贷款机构有一定的人脉与资源,更有甚者是之前从事过银行做过风控工作的人,他们都是非常了解各银行的贷款政策与管理要求,也能准确的抓住不同银行风控要点和关注点,凭借着丰富的业务经验能够为客户选择适合的贷款品种和方式,也能为客户争取更大的额度和更少的利息。

二、了解行情

  贷款中介公司做贷款是专业的,会时常关注各大银行的贷款行情、利率信息,信息灵通、准确,能第一时间为客户制定优秀方案。

三、手续简单,放款时间短

  找贷款中介公司做贷款,能减少一些不必要的时间消耗,他们一般都是贷款行业的资深人员,有着自己的人脉,省去很多琐碎和繁琐的手续,非常的省时、省时、省力。

编辑于 09-29

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