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装修风云|预算超神级控制,四大顾问做出巨细的50万报价清单

装修风云|预算超神级控制,四大顾问做出巨细的50万报价清单

文章首发于公众号“居住方法论”。


说明一下,评论区很多同学对业主的装修花费有疑问,感觉50万,效果一般般。

这里简单说一下,钱主要花在让生活更舒服更便利的方面了,1000可以搞定的,他们可能会花2000买品质更好一点的。所以林林总总下来,比正常装修多十几万。

另外,两位业主的装修原则是软装从简,所以没有太强的视觉冲击效果。

小伙伴们可以更多从装修清单和进度等方面,看以后自己装修的时候,是否有可以借鉴之处。

以下为正文,疑义相与析。

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故事的主角,是上海的次次胡和德德斯。

次次胡,四大会计师事务所EY美女咨询顾问。德德斯,狮子座技术男,IT系统实施类项目经理。他们的装修,也带着一些自己的职业特色。


房子的故事

城市:上海

房子:建筑面积128平,户内面积107平,三室两厅两卫。

屋主:次次胡说,装修的几个败笔基本上都是自己搞的,但是德德斯只字不提,很给面儿。小编听后也大大感叹,讲究,大气,简直是老爷们楷模。

不过,次次胡还是认为德德斯是一个非常“有心机”的男主人。

装修前,德德斯列了一个必买清单,比如NAS网盘等次次胡压根没听过的东东。

次次胡认为这样预算就超了。本菇凉是干什么的?控制预算啊,控制预算就是生命呀!这不是挑战本菇凉的职业病底线嘛!这能忍?

所以要求砍掉、砍掉,统统砍掉。木得办法,德德斯只能一脸痛苦惋惜难过遗憾的表情,肥肠纠结地答应了。

然鹅,最后次次胡发现,当初要买的一样没落下,预算勉强也算控制住了。

预 算

关于预算的侧重点,两个人的标准倒是很一致:提升生活质量的必搞,家居软装等从简,因为更换率也高。

次次胡自己还做了一个预算单,非常详尽的预算单。这个装修清单,做的真心细,大类小类分配得很恰当,而物品的品牌和材质,价格、采购日期、价格来源,以及购物的方式,购买的时间,在哪一家购买,都非常详尽。

预算50万,实际50万零13528.80元,精确到小数点后2位,超2.7%。问起来,原来是德德斯发挥自己的技术优势,通过各种搜索和淘宝,偷偷搞定了。

▲ 这只是一小部分,原文件更加详尽哈~

老规矩,微信关注「装修风云」后回复「四大」,即可获得原文件。

客 厅

次次胡家的风格是日式简约,客厅墙上的装饰画是次次胡和德德斯一起淘的,没多少钱却很有格调。

▲ 客厅1

▲ 客厅2


▲你懂的

▲ 灯具

客厅的落地灯和餐厅的吊灯非常漂亮,是次次胡在网上精心挑选的,在装修清单里面有详细的信息。

餐 厅


▲ 餐厅

loft风格的餐桌和肌肉椅与整个风格非常搭,是德德斯的得意之作。

①loft风格的餐桌 德德斯想要把这个工业风的餐桌放到自己的购物清单的时候,次次胡其实是比较怀疑的,因为觉得可能跟自己家的风格不搭。不过最后呈现出来的效果,非常惊艳。

▲ 工业风的餐桌

②肌肉椅 因为户型是方形的,而这个椅子可以旋转,能够打通客厅和餐厅的空间,坐在这个椅子上,可以随时加入客厅和餐厅两个区域。

▲ 打通客厅和餐厅的肌肉椅

卧 室

③地板上墙 很有感觉,睡觉的时候特别踏实。

在选用地板颜色的时候,设计师坚持要个性化,风格化一些,跟次次胡偏简约的风格相左,最后选来选去,次次胡和设计师都看中了这款。


▲ 上墙的地板

在谈到地板上墙的时候,次次胡和德德斯有一些小建议:地板两边一定要留出余量。他们安装的时候,工人不细心,两边没有留余量,刚好又碰上黄梅天,地板起拱了,只好返工重新安装。

▲ 上墙地板两边一定要留有余量

④次次胡的梳妆柜 妹子的梳妆台总是乱糟糟?以条理性见长的次次胡可不这么想,简约收纳的梳妆台看起来非常整齐。

▲ 整齐的梳妆台,里面有灯

▲ 梳妆台可以打开,折叠,有很强大的收纳功能。

⑤飘窗 次次胡特别喜欢这个飘窗,阳光斜斜洒入,慵懒地蜷在垫子上,温暖地看看书或者发会儿呆。

▲ 飘窗--挡不住的阳光

书 房

德德斯常常跟次次胡强调,他是一个9岁就通过书籍建立了世界观的孩纸。书房自然不可或缺,书柜里面全是满满的书,文史哲都有。而第二排,摆放的是经典的哆啦A梦。

⑥人体工程力学椅子 注重生活质量的两人,选用的是Herman Miller,号称全球最舒服的椅子,当然,价格也是非常的感人 。

▲ 书房

▲ 工作区

厨 房

次次胡因为工作的原因很少下厨,但厨房还是没少花心思,配置了老板抽油烟机,双立人锅具刀具,洗碗机,微波炉,小厨宝、软水净水……

德德斯说,自己比较懒,生活理念是能用机器和自动方案搞定的就用机器。生活中的琐事,偶尔做做可以体会到乐趣。

关于洗碗机,还有一个有趣的小故事。

次次胡有次跟德德斯逛超市的时候,忽然被板栗挑起了情绪。于是次次胡自己买了板栗,然后你们懂得,按照微博上美食营销号的套路,放微波炉里,盖上保鲜膜,高火三分钟,美味即食。

然后……直接在微波炉里面着火了。拿出来碗都黑了,屋子里面都是焦味,次次胡尝试手刷,发现完全无法搞定。

最后德德斯把“黑碗”放在洗碗机里面,拿出来跟新的一样。至此,次次胡完全拜倒在这款洗碗机脚下。

卫 生 间

卫生间干湿分离,其他的都很好,不过这个柜子是少有的败笔。施工人员来测量的时候,就显得不漫不经心,而且严重迟到。最后果然测量的数据有误差,其中一个镜柜都安装不进去,只好返工。


▲ 并不是很满意的镜柜

浴室还有个小玩意是德德斯非常喜欢的,有了这个置物架,德德斯可以泡上一个小时,还可以看看书什么的。

▲ 浴缸置物架(替身,替身,非本人)

装修进度表

在次次胡看来,装修就是在有限的资源和时间下,根据个人爱好,出一套最佳方案,然后用项目管理的方法逐步实现。

除了非常详尽的预算单,次次胡还做了下面这份装修进度表,小编感觉有很多值得借鉴的地方。


装修的建议

总结分析是次次胡的职业习惯,下面是她装修后的一些建议和心得,装修小白可以参考。

①设计阶段小贴士Tips

A.多以自己的日常生活作为出发点,跟设计师描述房子需要的功能性要求,有什么一定是需要的,有什么特别的即可。而不是以我希望这里有一个桌子,这里有一面镜子的方式描述要求。要相信专业的人做专业的事情,在具体装修的时候,自己不懂的,也可以多咨询下装小蜜监理。

B.避免一开始就着眼于细节,比如纠结在门把手雕花等等这种小细节,细节问题都可以后续实际选材的时候再与设计师商讨即可。

C.在评判设计师方案的时候,用场景式描述家人会按什么顺序干什么,模拟之后对家里每一个成员的动静路线,功能要求就有一个全面的认知,对空间改造得是否成功评判比较客观。

②采购阶段小贴士Tips

A.已经下了订金的东西,如果可以的话也可以顺便再看看同类产品的价格,可能会发现更便宜的价格。

B.即使下了订金,其实各商家也是害怕你退订的,因为退订对经销商是会进行罚款的(厂家害怕经销商做假单冲业绩)。

C.合理要求可以尽管给商家提,比如比价发现有更优惠了的价格等等,只要合理商家都会尽可能的配合你。

D.如果网购,可以把所有的物品加到购物车,等「双11」一起买了。通过这种方式,次次胡和德德斯买的东西总体省了30%以上,比如同一款床垫,比朋友买的省了整整一半。

③购买强弱电箱小贴士Tips

提个醒,强弱电箱这种千万别卡着最低要求购买,这种东西宁往大了买。

施工队长先是给次次胡计算了一个强弱电箱要购买的标准,强电16回路的。但是提醒次次胡最好再买大一点儿,那么万一以后还要扩还有可扩的空间。

于是次次胡购买了20回路的。后面发现还好多买了,因为计算的时候队长不知道他们家是需要安装新风系统的,少算了一个回路,现在刚好不受影响。



我是王志峰,装小蜜监理创始人,5年只专注做好第三方装修监理1件事。

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装小蜜装修监理(ID: jiazhuangjianli)

编辑于 2019-05-08

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