香港评论(43):警惕民粹式欠水平的思维│脫苦海

香港评论(43):警惕民粹式欠水平的思维│脫苦海

脫苦海:警惕民粹式欠水平的思維


规划署提出两个方案发展面积172公顷的粉岭高尔夫球场,包括收回整个高球场以兴建约1.3万个单位,或收回粉锦公路以东32公顷的部份以建成约5,000个单位。

反对派真的没有改错名,他们是三个方案都反对,咦?三个方案,第三个不就是不发展罗!多年来他们均以粉岭高球会作为筹码,要求政府先发展该处後才可发展新界东北,一计不受就要求先发展该处後才可以发展郊野公园,现在规划署甚至提出了发展整个球场的方案,他们都要反对一翻。

民主党立法会议员尹兆坚质疑,政府顾问研究的建屋量推算太少,他按照政府规划标准推算,若全面用尽高球场面积建屋,可建最多12条水泉澳邨的规模,共兴建13万个公营单位,可住35万人。对於最多可建1.3万个单位,尹直斥「讲大话」,更批评政府居心叵测,顾问评估的可建单位太少,唯一可能是大部分单位都是豪宅,才有可能符合其评估。


尹议员有没有试过乘搭九巴77K线,实地感受一下粉锦公路的现况?能否支持额多30万人的新增交通需求?还是希望作钓鱼工程,等新入伙的居民投诉社区设施不足丶交通不便之类,然後又有後着?至於说全面用尽面积建屋又如何如何,这套路何其眼熟,不就是以前反对新界东北发展「懒人包」的伎俩:声称「公营房屋用地只占新界东北面积6%,其馀94%土地都是多馀或起豪宅?」发展局特设一「常人包」专页来反驳这种谬论:給看過懶人包的你 新界東北「常人包」 (896) (文字版)


新界东北常人包


2:公营房屋用地只占新界东北面积6%,其馀94%土地都是多馀或起豪宅?

答:整个新界东北发展区612公顷,可发展面积只有约300多公顷,其中约三成约90公顷用作房屋用地,其馀土地大部份是绿化丶休憩和美化市容地带(近200公顷或约32%)丶道路(约74公顷或12%)丶「政府丶机构或社区」用地(约67公顷或11%)丶以及保留不作发展的农业地带和自然保育区(约60公顷或10%)丶自然生态公园(约37公顷或6%),以及天然河道(约37公顷或6%)等。一如以往其他新巿镇发展,除了住屋外,必须提供完善的公共及社区设施丶交通基建和休憩空间,巿民才可拥有舒适的生活。


至於关於粉岭高尔夫球会用地,「常人包」也有述及:


4:170公顷的粉岭高尔夫球场可取代612公顷的新界东北?

答:我们明白社会上有意见提出发展粉岭高尔夫球场,事实上,我们已於今年一月把高球场纳入《发展新界北部地区初步可行性研究》中一并研究,希望透过全面及综合的规划,以确定该土地的长远土地用途和发展潜力。

不过,就算我们发展高球场,仍需时间先经工程研究丶公众参与丶技术评估,而且高球场面积约170公顷,只及612公顷的新界东北约四分一,(就算只计新界东北可发展面积300多公顷,高球场亦只相等於新界东北约一半),而且当中有不少河流和古树,可发展面积不如外界某些人所声称。正如上题所讲,新巿镇必须有完善的配套,并不是只有房屋用地就可以,声称高球场可提供6万单位的人士,并没解释其工程可行性及相关社区配套安排,如道路丶学校丶公园丶图书馆,及社区会堂等。因此时间上丶规模上,高球场均不可成为新界东北的替代方案。

类似这种有意无意误导公众的事情都不是第一次发生,港英留下的文员制度,特别是专业职系,就是要防止这种民粹式欠水平的思维,影响公共决策,可是反对派却屡次要用这种策略。规划署作为一专业部门,尹议员有何专业的资格去作出质疑,还是督下计算机拍拍脑袋就算?


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编辑于 2018-04-18

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