【干货】卡尔加里最佳社区排行榜：前50名和华人聚居及关注社区排名情况

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一、卡尔加里最佳50社区排行榜

《Avenue》杂志于7月26日公布了2018年度卡尔加里185个社区（其实现在卡尔加里的社区已经超过了200个，但有些社区比较新或正在开发，没有足够的数据用来排名，所以不在排行榜上）排行榜。排名结果显示，去年位居第二的Beltline社区今年荣登榜首，Arbour Lake和Hamptons紧随其后，被评为第二、三最佳卡城社区。
下面是《Avenue》2018卡尔加里前50名社区排名：
1. Beltline
2. Arbour Lake
3. Hamptons
4. Signal Hill
5. Bowness
6. Edgemont
7. Crescent Heights
8. Brentwood
9. Eau Claire
10. Downtown Commercial Core
11. Dalhousie
12. Varsity
13. Somerset
14. Panorama Hills
15. Sunnyside
16. Mayland Heights
17. Chinatown
18. Tuscany
19. McKenzie Towne
20. Bridgeland/Riverside
21. Rocky Ridge
22. Scenic Acres
23. Point McKay
24. Downtown West End
25. Beddington Heights
26. Rosedale
27. Hillhurst
28. Canyon Meadows
29. Riverbend
30. Altadore
31. Evanston
32. Montgomery
33. Hidden Valley
34. Thorncliffe
35. Lakeview
36. Mission
37. Silver Springs
38. Lake Bonavista
39. Albert Park/Radisson Heights
40. McKenzie Lake
41. Shawnessy
42. Ranchlands
43. Acadia
44. Rideau Park
45. Hawkwood
46. Strathcona Park
47. Evergreen
48. Haysboro
49. Aspen Woods
50. Inglewood

如果您想了解社区排名详细信息，可复制粘贴登陆网站：
https://www.avenuecalgary.com/Best-Neighbourhoods/2018

二、卡尔加里排行榜的由来和重要参数指标
《Avenue》已连续9年对卡城社区进行排名。这次评比的调查从2018年1月初开始到二月底结束。该杂志首先通过上网调查人们选择社区时最看重的指标，然后让受访者评估各项指标的重要性，包括步行道、犯罪率、公共交通、社区道路、娱乐设施和餐馆以及邻里关系密切度等。最后，与民调公司Legar合作，利用市政府与警察局提供的数据对各个社区进行最终排名。
社区定义: 采用卡尔加里市政府定义的名称和边界。只有有足够数据的社区才入选，数据来源包括卡城的人口普查、警察局和市政府的公开数据。那些较新或刚开发，如下所列，由于没有足够数据，没有放进排名。
Belvedere
Cityscape
Cornerstone
Currie Barracks
Garrison Green
Garrison Woods
Horizon
Kincora
Legacy
Nolan Hill
North Haven Upper
Redstone
Seton
Skyview Ranch

主要指标如下：
Parks and Pathways（公园和步道）:

主要考虑从社区去公园和步道的方便程度 ，数据来源是Open Calgary（https://data.calgary.ca/Recreation-and-Culture/Parks-Pathways/grtb-2v3j）和City of Calgary Parks（http://www.calgary.ca/SitePages/cocis/Scripts/SubCategory-Parks-Grid.aspx）网站。此项比重是13.4%。

Restaurants, Cafes and Bars（餐馆）:

用Open Calgary提供的商业注册数据，我们为每个社区的餐馆、酒吧和咖啡馆打分。这一项的比重是12.6%。

Crime（犯罪率）:

采用卡尔加里警察局提供的数据DCalgary Police Service statistical reports（http://www.calgary.ca/cps/Pages/Statistics/Calgary-Police-statistical-reports.aspx）。用卡尔加里警察局提供的2017年全年的犯罪数字除以相应社区的人口，得出平均值。此项的比重是 12.5%。

Walkability（步行方便程度）:

用Walk Score步行分数来衡量，是指每天能用步行解决的日常活动占所有日常活动的百分比。分数如果达到90%以上说明日常生活基本不用开车或坐车，70-90%表明大多数日常活动都可以通过步行完成。该项的比重是12.4%
（Walk Score是一家西雅图的私人公司，该公司网站上可以查到卡尔加里所有社区的步行分数和交通分数。查询网址如下：https://www.walkscore.com ）

Engagement score（邻里密切度）:

表明一个社区邻里之间交互的密切程度。分数根据社区里有狗的户数比例、有自行车的比例和房屋自住比例等来计算。数据来源是卡城2016和2017年普查的数据。还有社区公园和图书馆、社委会活动等。该项比重是8.6%

Transit（交通）:

交通分数是指该社区公共交通等便利程度。该项的比重是6.5%

Recreation score（娱乐设施）:

计算公共娱乐中心、艺术中心、游泳馆和健身中心、室外泳池、溜冰场、运动场、多功能运动设施、网球场和湖泊等，设施越多，分数越高。数据来源是 Open Calgary 和 Federation of Calgary Communities（https://calgarycommunities.com） 该项的比重是5.2%
大多数人只熟悉卡城近200个社区中的一、两个社区，如果有一个全面系统的社区排名，可以帮助人们更好地了解社区的居住环境。

这次调查结果最令人惊讶的是，所有族群的居民都重视相同的指标。其中最受重视的三个指标是：
1、公园和步道；

2、餐厅、咖啡馆与酒吧；

3、犯罪率。

看来不分种族都爱吃喝玩乐，安全至上。

三、卡尔加里华人关注和聚居社区的排名情况
相对于其他族群，华人其实更关注学区，但不是此次排名的主要指标，看来中西文化还是有差异，那么在卡尔加里华人比较关注和聚居社区的排名情况如何呢，请看以下：

（一）西北区
1. Edgemont

Edgemont位于卡尔加里西北区，20世纪70年代末开始建设居民小区，一直到90年代结束，开发时间较长，所以社区里房屋从70年代末期到2000年左右的房子都有。由于学区好，这个社区是卡尔加里华人聚居最多的社区。社区的居民家庭年收入中位数为$88,442，33.9％的居民是移民。

全市社区排名：6
娱乐设施：73
邻里密切度：106.71
饭店: 14
步行分数: 33
交通分数: 37
人口密度：2,380 /km²
人口：10,895

社区面积：5.6 km²
每1000人人身犯罪数量：19.64
每1000人财产被盗数量：137.68

2. Hamptons

Hamptons社区占地3.5平方公里，建于1990年，位于卡尔加里西北区，与南边的Edgemont对面而望，是一个低密度的中高档社区，社区里有一个高标准的高尔夫球场，由于环境优雅，学区好，这个社区也比较受华人青睐，居民家庭年收入中位数为$125,042, 44.9％的居民是移民。

全市社区排名：3
娱乐设施：30
邻里密切度：59.50
饭店: 2
步行分数: 36
交通分数: 35
人口密度：2,202 /km²
人口：7,567

社区面积：3.5 km²
每1000人人身犯罪数量：1.85
每1000人财产被盗数量：16.12

3. Arbour Lake

Arbour Lake 在卡尔加里西北区，成立于1992年。比较受华人移民喜爱。Arbour Lake 是卡尔加里西北区唯一一个湖泊社区。25.1％的居民是移民，居民家庭年收入中位数为$70,590。

全市社区排名：2
娱乐设施：87

邻里密切度：95.95
饭店: 56
步行分数: 46
交通分数: 43
人口密度：2,435 /km²
人口：10,713

社区面积：4.4 km²
每1000人人身犯罪数量：7.28
每1000人财产犯罪数量：73.74

4. Tuscany

它位于城市的西部边缘，居民家庭年收入中位数为$92,453，18.5％的居民是移民。这个社区地形多样，绿地多，有许多山景房，临近Tuscany CTrain 站，很多年来一直是MLS房产销售冠军，是卡城最受购房者欢迎的社区之一。

全市社区排名：18


娱乐设施: 37
邻里密切度: 81.63
饭店: 8
步行分数: 38
交通分数: 31
人口密度：2,891 /km²
2017年人口: 19,659
社区大小: 6.8 km²
每1000人人身犯罪数量: 2.90
每1000人财产犯罪数量：28.49


5.Varsity

Varsity社区始建于上个世纪60、70年代，是卡城西北地区最受欢迎的社区之一。社区地理位置绝佳，离downtown近，有美丽的公园，Silver Springs高尔夫球场，还有学校。分为Varsity Village、Varsity Acres 和Varsity Estates，社区占地6.8平方公里，环境优美并且安静，学校质量优异，交通便利，紧邻地铁站无论是出租投资还是自住都是可以信赖的社区。


社区交通也非常便利，去往Shaganappi Trail和Crowfoot Trail都很便捷。对于喜欢骑单车出行的人来说，社区内的专用单车道更是可以直接通往市中心。社区附近有阿尔伯塔儿童医院和Foothills综合医院，为社区居民提供了优异的医疗条件。

根据卡城市政2014年的统计数据，社区人口数量一共是12553人，其中19岁以下年轻群体占到18%，20到64岁青中年人口占到63%，65岁以上老年人口占到19%。社区一共有住宅5423所，房主自住型住宅占比率为61%。住宅中独立屋比例为47%，居住在独立屋的居民人数是占到总人数比例为57%

全市社区排名：12

饭店: 25
娱乐设施: 126
邻里密切度: 75.82
步行分数: 62
交通分数: 56
2017年人口: 12,525
社区大小: 6.8 km²
人口密度：1,855 /km²
每1000人人身犯罪数量: 6.87
每1000人财产犯罪数量： 53.73

6. Citadel

Citadel是卡尔加里西北的一个社区。社区始建于1993年。社区以Sarcee Trail为界，分为东西两个部分，西边部分叫Citedal Morning Side，很多房屋背靠着高尔夫球场，紧靠着Hamptons，风景幽美。Citedal Morning Side是卡城西北地区最早设立社区会费的社区,也是卡城西北地区最具有吸引力的社区之一。东边房屋大多在2000尺以下，价格比较亲民。居民家庭年收入中位数为$80,085。

全市社区排名：61
娱乐设施：47
邻里密切度：64.85
饭店: 0
步行分数: 30
交通分数: 33
人口密度：3,892 /km²
人口：10,293

社区面积：2.7 km²
每1000人人身犯罪数量：1.94
每1000人财产犯罪数量：24.97

（二）北区
1. Panorama Hills

Panorama Hills是位于卡尔加里西北部的一个郊区住宅区，俗称“胖大妈山”，成立于1996年，总人口超过25000人，属于卡城比较大的社区，65岁以上老人比例仅是卡城平均数的一半，属于年轻社区，英语人口63%，其他族裔中，华人占最多，优势是购物中心及娱乐健身中心齐全，大统华就在附近，交通生活方便。居民家庭年收入中位数为$89,044，41.7％的居民是移民。

全市社区排名：14
娱乐设施指数：16
社区融合度：62.72
饭店: 1
步行分数: 37
交通分数: 36
人口密度：4,084 /km²
人口：25,925

社区面积：6.3 km²
每1000人人身犯罪数量：2.70
每1000人财产犯罪数量：23.88

2. Country Hills

该社区始建于1990年代，总面积为1.9平方公里，其中面积的一半为Country Hills Golf Club 高尔夫绿地，提供各种高尔夫运动教程；此区右边紧邻新大统华，集超市，餐饮，购物为一体，华人生活设施一应俱全。居民家庭年收入中位数为$70,237，18.7％的居民是移民，因为临近华人超市大统华，对华人来说生活比较便利。
2014年人口普查数据还显示，该区西人（说英语）人口占总人数的75%，华裔（普通话+粤语）人口占该区总人口的11.5%，显示了华裔人群对该区的由衷热爱。

全市社区排名：64
娱乐设施指数：26
社区融合度：61.09
饭店: 11
步行分数: 44
交通分数: 43
人口密度：2,015 /km²
人口：3,806

社区面积：1.9 km²
每1000人人身犯罪数量：3.42
每1000人财产犯罪数量：37.57

3.Harvest Hills

位于卡城偏北区，占地2.2平方公里，华人同胞们称丰收山。与临近的Panorama Hills，Country Hills，CoventryHills，Country HillsVillage被统称为Northern Hills，共享一个社区中心Northern Hills Community Association。Harvest Hills最早开发与1990年，围绕Harvest Hills 高尔夫球场和Harvest Hills Lake而建。居民家庭年收入中位数为$78,949，13.1％的居民是移民。近年来由于高尔夫球场开发建房，该社区的房产价值受到不小的冲击。

全市社区排名：122
娱乐设施指数：18
社区融合度：64.80
饭店: 1
步行分数: 46
交通分数: 40
人口密度：3,440 /km²
人口：7,302

社区面积：2.2 km²
每1000人人身犯罪数量：3.42
每1000人财产犯罪数量：31.91

4. Sherwood

这个社区位于卡尔加里北部边缘，属于新兴社区。虽然位置比较偏远，但是附近有较为成熟的商业区。社区内有很多公园和儿童玩乐场地。社区地形山丘延绵，风景秀丽，社区房屋宽大，并且很新，是华人投资和自助非常值得推荐的社区。是理想的安家置业之地。

全市社区排名：156
娱乐设施指数：70
社区融合度： 61.58
饭店: 14
步行分数: 35
交通分数: 25
人口密度：2,040 /km²
人口：11,162

社区面积： 2.6 km²
每1000人人身犯罪数量：11.11
每1000人财产犯罪数量：88.16

（三）西区
1. Signal Hill

位于卡尔加里西南的富人区，这个社区的房子多是80年代和90年代建的。社区的公共交通十分方便，2012年12 月份通车的沿着17 Ave SW的轻轨经过社区，在社区西面和东面分别各有一个轻轨站（69St站和Sirocco站）。家庭年收入中位数为$205,844,其中4%的居民为移民。

全市社区排名：4
娱乐设施指数：62
社区融合度：74.50
饭店: 42
步行分数: 57
交通分数: 42
人口密度：2,431 /km²
人口：13,533

社区面积：5.6 km²
每1000人人身犯罪数量：5.62
每1000人财产犯罪数量：54.76

2. Springbank Hill

属于卡尔加里西南区，位于城市的西部。在西面有很多豪宅的该社区占地面积6.3平方公里。

据14年数据显示，该区人口总数为9,640，占卡城总人口的0.8%，主要居民为大学及以上高学历中年3口至4口之家为主。家庭年平均收入为25万3千加币，主要职务为从事金融及科研的工作者。社区独立屋比例占76%，公寓占16%，其余则为双拼和排屋。

全市社区排名：77
娱乐设施指数：29
社区融合度：78.89
饭店: 7
步行分数: 31
交通分数: 29
人口密度：1,587 /km²
人口：9,985

社区面积：6.3 km²
每1000人人身犯罪数量：3.61
每1000人财产犯罪数量：30.15

3. Aspen Woods

位于卡尔加里西区，社区占地3.8平方公里，始建于2001年。是一个人口增长比较快的和非常成熟的富人新区。Aspen Woods 周边都是城市主要道路，交通十分方便。离市中心只一步之遥(15分钟车程)。

AspenWoods 社区内79％是独立屋,其中百万以上居多，另有20％的公寓、联排别墅及其他房型。AspenWoods的业主以30－50岁的中年人为主，有14岁以下儿童的家庭占70％，90％业主讲英语。

全市社区排名：49
娱乐设施：54
邻里密切度：66.07
饭店: 15
步行分数: 41
交通分数: 29
人口密度：2,424 /km²
2017年人口：9,212

社区面积：3.8 km²
每1000人人身犯罪数量：3.15
每1000人财产犯罪数量：30.18


（四）南区
1.Evergreen
坐落于卡尔加里西南郊的EVERGREEN社区，东北依偎着北美最大的市郊公园Fish Creek Provincial Park，南边是Spruce Meadow Tr.西北临tsuu t'ina印第安保护区。这里是卡城最受欢迎的社区之⼀。
居民平均收入CND105,640, 18.2％的居民是移民，1.3%的房屋是用来出租的。

全市社区排名：47
娱乐设施：37
邻里密切度：47.49
饭店: 6
步行分数: 39
交通分数: 30
人口密度：4,651 /km²
2017年人口：21,439

社区面积：4.6 km²
每1000人人身犯罪数量：1.91
每1000人财产犯罪数量：24.11


2. Shawnessy

Shawnessy是位于卡尔加里市西南角，Macleod Trail与boulevard的中间，社区始建于1981年，占地面积3.7平方千米，与Somerset社区仅隔一条162 Avenue SW，北边的边界线是Shawnessy Boulevard，驾车五分钟左右可以达到加拿大最大的市内公园Fish Creek Park。在Shawnessy与Somerset的东面共享一大片社区购物中心，里面包含了大型连锁超市、电影院、多间餐厅及商店。居民中间收入：$72,687, 其中6.7%的居民为低收入人群，2014年社区居民年龄分布：20岁以下24%，20-64岁66%，65岁及以上10%，2014年屋主自住率：83%。

全市社区排名：41
娱乐设施：39
邻里密切度：63.88
饭店: 41
步行分数: 51
交通分数:51
人口密度：2,544 /km²
2017年人口：9,448

社区面积：3.7km²
每1000人人身犯罪数量：7.41
每1000人财产犯罪数量：127.65

3. Somerset

Somerset社区位于卡城西南，建于90年代的成熟社区。社区地理位置较好，购物及交通都很方便。社区内房型有独立屋，社区东边也有一些镇屋和共管公寓，Somerset-Bridlewood轻轨站也在社区东边。

根据卡城市政2014年的统计数据，社区人口数量一共是8751人，其中19岁以下年轻群体占到27%，20到64岁青中年人口占到64%，65岁以上老年人口占到9%。社区一共有住宅3110所，房主自住型住宅占比率为79%。住宅中独立屋比例为70%，居住在独立屋的居民人数是占到总人数比例为79%。
全市社区排名：13
娱乐设施：64
邻里密切度：72.80
饭店: 42
步行分数: 43
交通分数:51
人口密度：3,737 /km²
2017年人口：8,546

社区面积：2.3km²
每1000人人身犯罪数量：2.57
每1000人财产犯罪数量：32.53

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