西港首个服务式综合体 云顶港城壹号 Port City No.1认筹 5万美元起,年回报30%


开发商稳定托管,包租3年,每年12%固定收益!

来自未来 献给当代

云顶·港城壹号

项目名称 港城壹号(Port City No.1)

项目地址 柬埔寨西哈努克市临港经济区(毗邻4 号公路)

发展商 云顶国际(柬埔寨)房地产有限公司

设计单位广州莫伯治建筑事务所有限公司

总建筑面积 17万㎡

项目属性服务式综合体交楼标准简装

楼栋数

A、B 栋 6-31 层为公寓,(标准层)4梯 38 户,单栋 767套。

C 栋 6-27 层公寓29-40 层五星级酒店,7梯 36 户(标准层),

共952 套

总套数 2486

交房时间2022 年 6 月

销售起价(97折后)1399 美元/㎡

投资收益 包租房源 - 包租3年,每年12%

首推楼栋 B 栋户型 35-41㎡单间

客户付款方式: 一次性

客户分期付款计划

分期节点预计付款日期付款比例

定金认购当天签订《认购书》$2,000

签约首付款认购 7 天内签约并交付首付款(含定金) 20%

第二笔首付款支付之日起1 个月 10%

第三笔二期款支付之日起3 个月 10%

第四笔三期款支付之日起3 个月 10%

第五笔四期款支付之日起3 个月 10%

第六笔五期款支付之日起3 个月 10%

第七笔六期款支付之日起3 个月 10%

第八笔七期款支付之日起3 个月 10%

交房交房当日付清10%

云顶·港城壹号总建筑面积约17万㎡,项目共分三栋,其中A、B栋为环海轻奢公寓,总共27层,建筑面积约6万㎡ 层高为3.2米。


C栋为35层酒店和公寓,建筑面积约1.5万㎡,6-23F为公寓,层高为3.2米,25-35层为酒店,层高为3.8米,其中12F、24F为避难层,层高达4.5米,双层避难层高标准配置,属西港首创, 7部锋速电梯,酒店和公寓电梯分离,做到互不干扰。


项目裙楼为5层商业,建筑面积约4.7万㎡,其中单层面积约1万㎡,-1F为停车场,层高为4.9米,1F为临港产业发展交流中心,层高为10米,2-5F为复合型商业和创客中心,层高为4.5米到5.5米。


云顶·港城壹号户型面积区间以约36-80㎡的环海公寓、270°豪华观景三室二厅的公寓组成,并以首个服务式综合体定位,打造柬埔寨不动产投资新标杆。


云顶·港城壹号总建筑面积约17万㎡,项目共分三栋,其中A、B栋为环海轻奢公寓,总共27层,建筑面积约6万㎡ 层高为3.2米。


C栋为35层酒店和公寓,建筑面积约1.5万㎡,6-23F为公寓,层高为3.2米,25-35层为酒店,层高为3.8米,其中12F、24F为避难层,层高达4.5米,双层避难层高标准配置,属西港首创, 7部锋速电梯,酒店和公寓电梯分离,做到互不干扰。


项目裙楼为5层商业,建筑面积约4.7万㎡,其中单层面积约1万㎡,-1F为停车场,层高为4.9米,1F为临港产业发展交流中心,层高为10米,2-5F为复合型商业和创客中心,层高为4.5米到5.5米。


云顶·港城壹号户型面积区间以约36-80㎡的环海公寓、270°豪华观景三室二厅的公寓组成,并以首个服务式综合体定位,打造柬埔寨不动产投资新标杆。


商业自持 服务临港

云顶·港城壹号商业面积约5万平米,首层挑高10米,规划配套有五星级酒店、临港产业交流发展中心、产业信息发布平台、信息化办公中心(共创空间、港口外贸、供应链金融)、公共会议厅、沙龙区、公共茶歇区、咖啡厅、桌球厅、港城文化交流中心(论坛、音乐会、舞蹈、新闻发布、商演等于一体)、中西餐厅、特色餐饮、大型超市、奢侈品区、免税区、品牌服饰、国医馆、红酒雪茄俱乐部、健身馆、儿童乐园、星空泳池、户外退台空中花园休憩区、观海酒吧、空中别墅、临海SKY吧、地下停车场等配套,全方位服务临港经济生活。


海陆空铁 畅通便捷

云顶·港城壹号位于西哈努克城临港经济圈核心区位。

柬埔寨唯一的深水自由贸易港,与项目直线距离约900米;克拉运河开通后,临港经济区是中东、非洲、欧洲运往东亚商船、游轮的集散地,与项目直线距离约900米;在建的金西高速终点站选址于港口码头,与项目直线距离约1200米;柬埔寨唯一的金西铁路西港火车站位于临港经济区,与项目直线距离约1500米。


云顶港城壹号占据柬埔寨唯一的公、铁、港、航四大交通枢纽中心,港口扩建、海上石油即将开采,围绕临港开发区及石油产业链的各型企业已在临港布下蓝图,临港经济区是柬埔寨对外贸易的门户和桥头堡,完善立体的综合交通体系,让本项目占据柬埔寨最优的龙头区位。





港城门户 匠心铸造

云顶·港城壹号与世界对话,进退之间方显从容,集团公司力邀两岸三地建筑大师联袂规划设计,以世界级建筑为镜,借鉴其回归自然、创新立面、无距城市,三大黄金建筑规划法则,通过层层退台,双错层空中露台等设计手法,打造西港首座垂直森林生态体系建筑,将森林融入建筑,把海景引入室内,为西港树立一座灯塔,以艺术美学重塑城市最美天际线;商业裙楼部分采用“人”字形造型,锻造西港网红地标。


森林向上而生,天空景、晚霞景、城市景、海港景,大美无疆。


天空之城 西港灯塔

云顶·港城壹号拥有超大阔景露台,独有天际院落,让建筑成为无重力可飘浮的艺术,西港终见临港中央里的天空之城。


云顶·港城壹号前临蔚蓝大海,置身千亩森林公园,自成一方生态,从临港中央里向上生长的建筑,将森林搬上天空,让繁华融入自然,纵览山海路桥,与海洋、城市、森林零距离接触,为西港巅峰生活作序,为滨海人居地标谱写新传奇。


缤纷商业 尽享繁华

社交美食中心


云顶·港城壹号汇聚各类特色美食,如中餐、火锅、酒吧、咖啡厅,打造星级商务及家庭饭店。


生活补给中心

云顶·港城壹号商业配置了大型生活超市,满足临港片区家庭生活所需。


网络商务中心

云顶·港城壹号商业裙楼部分为“创客中心”,公共前台、公共会议室、公共茶餐厅等办公配套,形成“一站式”办公体验,突破传统办公模式。



运动健康中心

全民健身时代,云顶·港城壹号配套了星空泳池、健身房等运动设施,满足临港群体运动需求。



娱乐休闲中心

电玩城、SPA、KTV等互动式体验消费,驱动云顶·港城壹号商业活力。



时尚购物中心

面对临港精英家庭,设置海外奢侈品代购中心,生鲜超市等,提供百家品牌,兼顾品质品味、体验购物乐趣



亲子体验中心

打造室内儿童零售、教育培训及游乐场等设施,创造多功能体验式主题化亲子乐园。



配套服务中心

云顶·港城壹号依托临港产业集群,涉及报关、税务、法律、保险等提供产业配套服务。





人居美学 缔造标杆


6大价值锻造西港首座服务式综合体

01

诗意栖居的建筑美学

世界先锋建筑,浪漫天空之城,空中水景园林,错层阳台,将建筑之美与空中森林意趣完美相融,成就云顶·港城壹号独特生活美学。





02

碧海青山的生态美学

临港海岸线绵延百里,胜利海滩近在咫尺,中央森林公园环绕,各种绿色植物覆盖,空中园林和多样化的景观空间,让生活沉醉在自然里。



03

和谐共生的人文美学

传承东方文脉,注重细节设计,强化人与自然的和谐共生,让港城居民生活融入到整个生态系统中,多点面、全方位体验和谐与自然。



04

智慧引领的科技美学

云顶集团坚持以科技护航,用智慧引领未来。让绿色、低碳、智慧成为云顶·港城壹号的标签,贴心呵护您的生活。



05

便捷健康的生活美学

近5万㎡临港商业中心,辅以社区内多种公共空间配置,星空泳池及各类康体设施,让您享受每时每刻的便捷舒心。



06

精细入微的5S服务美学

专属云顶国际“管家式”服务,采取众多定制体验,以泛会所、云顶荟等为载体,开展多样社区文娱及公益活动,提升您的居住品质及幸福感。




价值洼地 投资宝地


中柬友好:

政局稳定中柬友好

房地产美元计价保值增值

“一带一路”投资第一站

中国是柬外资最大来源国

外汇无管制 柬国鼓励外商投资

非CRS国

人口红利持续发展

享28国普惠制待遇

柬国四角战略保障投资

GDP持续保持增速7%


筑梦西港:

金西高速驱动双城经济

火车站近在咫尺

4号国道直达机场

港口贸易通达全球

博彩业发达

西港旅游资源丰富

国内33城直飞西港

石油开采助力临港发展

东盟国际会议中心落户西港

东运会助力西港发展

旅游人次不断攀升

柬埔寨唯一的经济特区

财富临港:





临港商圈 港城一体


临港经济圈是以港口为中心、港口城市为载体、综合运输体系为动脉、港口相关产业为支撑、海陆腹地为依托,并实现彼此间相关联系、密切协调、有机结合、共同发展,进而推动区域繁荣的开放型经济,或是在一定的区域范围内由远洋航运业、临港工业、商贸业、旅游业、配套服务业等相关产业有机结合而成的一种区域经济。

临港经济圈也是利用港口的节点区域优势,以港口为窗口,以临港区域为中心,以一定的腹地为依托,与港口密切相关的经济产业集群。


01

港口区位优势明显

空、铁、陆、航立体交通体系聚焦港口片区,云顶·港城壹号将成为西港和临港经济圈重要的出海口或门户。




02

较为完备的物流产业链条

临港经济圈聚集培育了一大批运输、储存、包装、流通加工、配送、信息处理等物流服务功能的企业,云顶·港城壹号将为这些物流企业提供“一站式”综合服务。



03

高度专业化的配套服务体系

国家的发展必定会带动港口的发展,临港经济圈会集聚大量的与物流服务相关的金融、保险、信息、代理、能源等诸多配套产业,云顶·港城壹号将为这些配套企业提供“一站式”综合服务。




天际院境 独享从容


临港中央里的天空之城,36-80 ㎡摩天森活,敬献全球。云顶·港城壹号户型方正,面积适中,2 .1 米宽公共过道,3.2 米层高,超大空中花园,绿树红花映衬下的空中泡池,心动,神往;院落向上而生,营造出休闲度假的人居大境。



A1

一房一厅

建筑面积约:38.82㎡

空中花园面积约:3.68㎡








A2

套房

建筑面积约:37.60㎡

空中花园面积约:4.20㎡










B1

三房二厅

建筑面积约:80.00㎡

空中花园面积约:4.20㎡








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编辑于 04-26