山东沿海旅居地产行情分析

山东沿海旅居地产行情分析

山东半岛位于山东省东部,又称胶东半岛,其中包括青岛、烟台、威海等沿海地区,突出于黄海、渤海之间,与辽东半岛遥遥相对。胶东半岛处于北纬37度,具有明显的海洋性气候特点,最热的时候为8月,平均气温25度左右,年降水量约60%集中于夏季,植被丰富,物产种类繁多。

“半岛气候生产的瓜果都是比较甘甜。像山东烟台的苹果都是很出名的。而且周边有很多旅游景点,像蓬莱都是非常近的,而且这边的海鲜是特点,价格都非常低,扇贝可能一块钱三斤,鲍鱼五块钱一个。饮食是非常适合养老的,有的项目有温泉,在家里就可以洗温泉浴。”山东开发商表示。

在山东半岛,除了青岛和烟台,威海的乳山更是有着长寿之乡的美称。乳山、蓬莱和牟平,是山东半岛的三个长寿之乡,正是由于当地空气洁净,四季分明,非常适合老人居住。其中,乳山总人口57万,80岁以上的老人就有两万人,百岁老人更是达73位。



海阳拥有中国北方zui大的自然沙滩,21公里黄金海岸线,沙细、水洁、浪静,属于难得的天然海水浴场,有人还称赞“南有广西北海,北有山东海阳”。从海阳开车到青岛崂山只要20分钟,而海阳和大青岛即将连为一体,作为大青岛花园的海阳将正式纳入构架体系。海阳也是青岛周边坐拥南向万米黄金海岸的城市,独享胶东半岛核心价值圈且海滨房价低的城市,专业人士预测海阳海景房产开始步入增值快车道。

自2011年7月,国家发展改革委批复了“环渤海地区山东半岛城市群城际轨道交通网点规划战略”,并于2020年全部建成。目前,环渤海高铁已建成,从北京到烟台只需要5个小时的车程。如果选择搭乘飞机,从北京飞行1个多小时,就可以到达烟台的潮水机场。而如果选择自驾,大概7个小时左右便可以到达烟台。

“整个龙口的黄金海岸东西长是20公里,现在基本上有一百个左右成熟的社区,已经形成了一个相当成熟的规模。像医院、学校这种配套都非常的齐全,所以很多老人担心配套问题在这边是不会发生的。”山东开发商表示。

环境宜人,气候湿润,饮食可口,同时房价不高。据统计,目前山东半岛的烟台及其周边房价在9000元每平米左右,而威海、海阳及其周边的房价则在每平米8000元到9000元左右。

发布于 2019-11-22